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Executive Commercial and Contracts Manager PRC

Ref MAX9036 Consultant Richard Poulter Region China Location Guangzhou, China Salary HK$150K+ Salary Band £150,000 Plus TypePermanent Job Posted 10/11/2020 Status Live: Interviewing now

如果您有客户端项目管理经验,那么这将是您加入一家香港蓝筹机构的绝佳机会,该机构也是香港历史最悠久的机构之一。我们的客户正试图寻找一名具有战略思维的合同和商务执行经理,以负责中国区域内所有与房地产相关的商务和合同业务

Project Details

项目详情

您的工作地点位于中国广州,并可在未来5年内管理该组织约30亿人民币的资本支出。

该职位的主要职责是领导终端对终端的商务和合同管理部门,为客户在中国境内所有与房地产相关项目中的支出提供支持。商务和合同执行经理主要负责商务管理、合同管理和预算估算,并为中国境内所有与房地产相关的资本支出计划和项目提供采购策略支持。任职者需负责制定专家策略,帮助客户在中国境内的项目上实现目标,为客户提供最佳价值,并降低商务风险。

面试人员最好具有丰富的革新领导经验,可带领商务和合同团队保持持续性发展、建立与公司管理和合规性相一致的优良团队文化,并能出色的与内部和外部利益相关者协同合作,进而创建一个具有专业经济知识、采用行业领先的实践经验的高效商务和合同管理部门。任职者需以符合行业最佳实践的方式领导和指导其商务和合同团队成员。

该职位面临的主要挑战有:

  • 合同和商务管理团队的能力发展
  • 确保遵守公司的管理程序
  • 考虑利益相关方的管理优先级和团队资源分配,以满足房地产资本支出计划的变更需求

为中国项目建立团队资源,以满足所需的项目加速需求

Responsibilities and Duties

责任与义务

  • 为客户在中国境内的房地产资本支出计划和项目提供最佳的商业成果:
  • 制定并选择合适的商务和合同策略,以实现客户的目标;同时考虑项目和市场条件,以符合中国项目的利益
  • 主动评估和缓解所有计划和项目的商务风险
  • 为公司审计提供指导,并确定项目成本和预算控制的可行性分析
  • 定期参加由房地产团队组织的设计会议,对外聘工料测量顾问进行管理,就超出预算的设计范畴提供意见,并与设计顾问一起对价值工程设计进行估值,使其达到或低于预算水平。
  • 与战略采购部门合作,为供应商的投标和选择过程提供建议。
  • 制定业务成本评估标准,对参与招标的供应商进行评估,选择合适的招标人,并在需要时进行开标后的谈判
  • 领导合同谈判,以确保项目价格和质量符合客户的最大利益
  • 协商合同条款、价格和付款时间表,以确保与承包商的协议符合客户的利益
  • 对中国境内的在建项目实施持续的成本控制和监督,包括准备、审核和批准变更,行情评估和报告,并每月向相关委员会提交成本报告和季度整体项目以估计最终成本报告
  • 扩大中国境内项目的合同和商务团队,包括招募和指导团队成员,提供合同领域的专业知识和技能培训等
  • 与合同和商务部门、工程和现场项目管理团队以及财务部门合作,以审查来自总承包商、指定分包商(NSC)、直接合同和顾问的索赔,并制定索赔策略、对索赔结构和过程进行管理,以确保及时响应索赔问题并在必要时就是否需要外部索赔支持提供意见。
  • 在客户采购过程中,确定、选择和聘用工料测量顾问,并主动对其进行管理
  • 在客户的商务和合同管理过程中,不断制定计划评审并予以实施
  • 在各种形式的商业纠纷中保护客户的利益,并就最合适的途径/机制提供建议,以减轻商务风险和责任,达成令人满意的解决方案
  • 吸引、培养并留住优秀的商务和合同管理团队成员
  • 确保员工有良好的组织意识和所需的技术能力
  • 提升助理执行团队的软技能
  • 指导和培养助理高管,重点是培养继任者(最好是从内部晋升)
  • 协助建立人才培训和培养文化

培养商务和合同管理方面的专业技术人才;分享知识和信息

Desired Skills and Experience

所需的技能和经验

  • 合同和商务执行经理需具备良好的中国房地产、开发或合同机构的商务和合同管理团队领导经验。任职者需具备良好的谈判技能,以获得最佳结果,同时又能做到公平、公正,最重要的是表现出绝佳的专业度。
  • 能适应瞬息万变的商务工作环境,至少有15年的大型项目工作经验
  • 至少有10年在中国从事建筑或地产行业大型项目和工程计划的经验,包括客户、承包商和顾问工作经验。
  • 优先考虑服务于香港开发商的中国项目
  • 在工料测量、商务和合同管理与采购等核心能力方面具有深厚的技术功底
  • 在推动重大工作方案的商务和价值议程方面有良好的工作经验
  • 目前的行业知识储备处于领先水平并愿意保持最新状态
  • 具备优秀的商务谈判技巧
  • 具备开发创新且实用的商业解决方案的经验
  • 能够从资本支出和整个生命周期的角度考虑财务和非财务因素,从而构建强大的均衡收益案例
  • 习惯在执行层面上进行运作
  • 具有领导和管理团队的能力
  • 具备良好的团队激励和建设能力
  • 有制定和实施关键绩效指标(KPI)的经验
  • 熟悉中国建筑行业和相关惯例,包括法定要求和法规,例如施工许可证要求和施工政府监管机构,并有与政府监管机构打交道的经验

Qualifications/Educational Requirements

资格/教育要求

  • 获得工料测量的认可证书
  • HKIS/RICS/AIQS的注册会员,或具有至少15年的从业经验
  • 拥有中国注册成本工程师证书
  • 工商管理学硕士学位

Employing Company Overview and Profile

招聘公司概况和简介

一家香港蓝筹公司,有一系列的房地产投资组合,并计划扩大其在中国的业务范围

Additional Benefits Package and Incentives

额外福利方案和激励措施

应聘成功的人员可获得丰厚的薪资和全套津贴

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